安置戶憑“房票”購買現(xiàn)房，可挑選樓盤、樓層、戶型等

湖南日?qǐng)?bào)9月20日訊（全媒體記者　成俊峰　通訊員　李文戀　程曦）“商品房的地段、戶型比以往安置房多，而且是現(xiàn)房，我們很快就能住進(jìn)新家。”近日，衡陽市石鼓區(qū)黃沙灣街道進(jìn)步村村民王君，和家人在8家樓盤中反復(fù)挑選，最終用手中的“房票”購置2套140平方米的商品房。

安置群眾用“房票”在萬陽和府售樓部購房

“房票”，是石鼓區(qū)創(chuàng)新拆遷安置亮出的新招。過去，征地拆遷安置以集中遷建、實(shí)物安置為主，但因供地難、審批和建設(shè)周期長(zhǎng)等原因，安置時(shí)間往往長(zhǎng)達(dá)3至5年。房子建好后，又要通過抓鬮的方式?jīng)Q定每戶住哪層哪間。為此，不少拆遷安置戶不愿配合拆遷工作。

石鼓區(qū)經(jīng)過一年多的調(diào)研、論證，于9月1日啟動(dòng)“房票”安置，即將安置房購房補(bǔ)助金額量化，制作成購房補(bǔ)助憑據(jù)“房票”核發(fā)給安置戶，由安置戶自行到與政府簽訂協(xié)議的房地產(chǎn)企業(yè)購買商品房現(xiàn)房。

“我們前期公開發(fā)布籌集房源公告，通過自愿報(bào)名、摸底篩選，與轄區(qū)8家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂了房票安置合作協(xié)議，團(tuán)購了804套現(xiàn)房。”石鼓區(qū)住建局負(fù)責(zé)人尹磊表示，房票安置拓寬了安置戶的選擇權(quán)，可比較樓盤，挑選樓層、戶型等，還能實(shí)現(xiàn)即買即住即辦房產(chǎn)證。

尹磊介紹，政府團(tuán)購商品房在房款支付上采取“352”模式，即與房地產(chǎn)商簽訂購房合同支付30％、交房辦證后支付50％、剩余20％尾款兩年后付清。這樣既給政府籌集資金預(yù)留了時(shí)間，緩解了財(cái)政壓力，又為安置群眾留了“后手”。“如果房屋有質(zhì)量或其他方面問題，政府有20％尾款未支付，可以此督促房地產(chǎn)商為安置戶解決房屋質(zhì)量問題。”尹磊說。

石鼓區(qū)城區(qū)拆遷安置任務(wù)共320套，自“房票安置”工作啟動(dòng)以來，該區(qū)已完成安置任務(wù)314套、3.6萬平方米，占全區(qū)任務(wù)的98%;這些拆遷安置任務(wù)完成后，可帶動(dòng)商品房銷售1.2億元，產(chǎn)生稅收1000余萬元。

石鼓區(qū)拆遷安置有新招－－－－－湖南日?qǐng)?bào)數(shù)字報(bào)刊

（原載于9月21日《湖南日?qǐng)?bào)》9版）